804 Swailes AVE, Winnipeg, MB, R2V 4N1

No. MLS® 202508455

Visite libre

Maison À vendre à Templeton-Sinclair, Winnipeg, Manitoba

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 382K $ - 513K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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dim 27 avril 2025 1300 - 1430

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 484 900 $ située à Winnipeg

Proposé par TD Assurance

804 Swailes AVE, Winnipeg, MB, R2V 4N1

484 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1989
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Chaudière haute efficacité, Maison sans fumée, Pompe de puisard
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Briques et revêtement, Stuc
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrasse aménagée, Aucune ruelle, Terrain de jeux à proximité, Cour privée, Commerces à proximité, Transport public
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Région: 4F - 4F
Rénové: Autres remarques
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1335 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite
Salle de bains
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 4.50 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.50 m x 4.01 m
Chambre Sous-sol 3.22 m x 3.25 m
Pièce de détente Sous-sol 2.72 m x 3.25 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.41 m x 5.49 m
Salon Rez-de-chaussé 5.08 m x 4.34 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.48 m x 4.40 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.94 m x 4.29 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eugene Pacheco

Real Estate Agent Royal LePage Dynamic Real Estate *

Bureau :204.989.5000

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

484 900 $

Prix affiché

382 404 $

512 769 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 804 Swailes AVE, Winnipeg, MB, R2V 4N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 804 Swailes AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 804 Swailes AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

262mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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